スタッフブログ」カテゴリーアーカイブ

売却依頼するなら?

辛口ですので、気分を害された方は退出願います(笑) 最近ですが、査定サイトなる物が数多く立ち上がっていて、ほとんど実査定と大差ないサイトがあります。しかし、実査定とは程遠いものもあるのも事実です。 話は変わりますが、私の … 続きを読む

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どんなマンションが良いマンション?

マンションを購入しようかとお考えになったらまず、どういったマンションを購入しようと考えますか? 先ずは立地?次に広さ。次に価格…。と、まぁ順番はさておきこんな感じで間違いないかと思います。そのうえで次にあげる事項を参考に … 続きを読む

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マンションの売却にリフォームは必要?

以前に「投資マンション編」でもお話いたしましたが、経験上リフォームした方が売りやすいですし、リフォーム以上に高く売れます。と、お伝えしておりますが、今日はさらに自分勝手に掘り下げてます。 大手仲介手数料無料サイトで掲載さ … 続きを読む

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不動産投資(アパート編中古)

前回、区分編のお話をいたしましたが、正直言いますと「投資の勉強」を専門的に勉強したことありません。の割に言い切ってしまってましたがでも嘘は言ってません。経験上の話ですので机上の話よりはこれから投資をしようかどうか、不動産 … 続きを読む

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不動産は一生に一度?

こんにちは。本日は、不動産という資産を少し考えていこうかと思います。昔から「家は一生に一度の買物」と思われてる方が多くいると思います。昔はお金を借りること自体もハードルが高かったので仕方無いかとも思います。ですが、不動産 … 続きを読む

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固定金利か変動金利どっちがいい?

この相談もよく聞かれます。結論からいうとわかりません。自己責任でお願いします(笑) 私が自宅を購入したのが20年前ですがその時も「史上最低金利」と言われていました。固定の3年で1.7%でしたでしょうか。今はその半分です。 … 続きを読む

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不動産営業マンは良い人ばかりではない

自虐ネタにもなりかねませんが先ずは一読ください。 現実的な不動産業界の環境を話すと、「営業マンは良い人ではいられない」と、導かれます。なぜなら営業マンは個人商店の店主だからです。しかも強い影響力の元締めの下働いているので … 続きを読む

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マンション(戸建)を購入する前に

日本では、賃貸より持家希望の考えが多勢を占めてます。足立区も統計上約半分の世帯が持家だそうです。男の人も女の人も、皆さん持家ライフにあこがれている人多いですよね。ただ、ご夫婦両方が「買いたい」と思わないと良いことありませ … 続きを読む

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不動産投資の基本(区分編)

いまも尚ブームな不動産投資。アパート用地仕入れの電話など毎週毎日営業さんからたくさんお電話いただいてます。皆様も興味ありますか?私は以前に約6年間都心の不動産投資会社にて勤務しておりました関係で、たくさんのお客様とたくさ … 続きを読む

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花粉、怖いです

本日は好天のせいか窓から筑波山が見えません。しかも霞んで見えるような…。花粉ですね。怖いです。

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